Чому важливо зареєструвати право власності на нерухомість у Державному реєстрі прав
З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), який замінив попередні паперові реєстри БТІ. Якщо громадяни набули право власності до 2013 року, їм варто зареєструвати його в сучасному реєстрі, щоб захистити свої майнові права та повноцінно користуватися державними електронними послугами.
Переваги реєстрації:
- надійний захист прав добросовісних власників;
- можливість отримати офіційну довідку про об’єкт нерухомості без додаткових документів;
- додаткові гарантії у випадку втрати чи знищення паперових архівів БТІ (частина з них знищена або розкрадена окупантами);
- захист від незаконних дій із нерухомістю, зокрема безпідставного відчуження;
- можливість ефективно відстоювати свої права в суді;
- умова для отримання компенсації за зруйноване чи пошкоджене житло за програмою «єВідновлення».
Як зареєструвати право власності?
- звернутися до державного реєстратора в ЦНАП або нотаріуса за місцем знаходження нерухомості (крім регіонів, де діє принцип екстериторіальності);
- якщо майно розташоване в АР Крим, Донецькій, Запорізькій, Луганській, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях чи місті Севастополі – звернутися можна до будь-якого реєстратора чи нотаріуса в межах України;
- подати заяву онлайн через портал «Дія» (послуга доступна у 22 областях).
Законодавство не зобов’язує власників «перереєстровувати» права, що виникли до 2013 року. Проте в умовах воєнного стану така реєстрація є вкрай важливою для гарантії збереження права власності. До того ж вона здійснюється без сплати адміністративного збору.
З більш детальною інформацією можна ознайомитися на сайті Міністерства юстицій України за посиланням: https://surl.li/igwdki
